値下げ物件
【間取り】
17帖のゆとりあるLDKを中心に、収納力と開放感を兼ね備えた3LDK♪ご家族が快適に暮らせる工夫が詰まった間取りです！
【外観】
ブラックを基調としたスタイリッシュな外観が目を引く一邸♪
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【外観】 ブラックを基調としたスタイリッシュな外観が目を引く一邸♪ 
【リビング】 約17帖の広々LDKは、大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む、明るく開放感あふれる家族団らんの空間です♪ 
【同型写真（リビング）】 ホワイトを基調とした明るい室内は、どんなインテリアにも合わせやすいシンプルなデザイン！ 
【キッチン】 家族との会話が弾む対面式キッチン♪ゆとりある作業スペースと豊富な収納を備え、毎日の家事を快適にサポートします！ 
【同型写真（キッチン）】 開放感のある対面式キッチンは、リビング・ダイニングを見渡せる設計で、お料理をしながらご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ 
【発電・温水設備】 ワンタッチ操作でお湯張りや温度調整ができ、毎日の暮らしをより快適にサポートします！ 
【防犯設備】 TVモニター付インターホンを完備！来訪者を映像で確認できるため、防犯面にも配慮された安心の設備です♪ -
【納戸】 リビング横に配置された納戸は、多目的に使える便利な空間♪ 
【納戸】 ワークスペースや趣味部屋、収納スペースなど、ライフスタイルに合わせて自由に活用できます！ 
【収納】 室内にはクローゼットを備えており、衣類や日用品をすっきり収納できるため、お部屋を広々とお使いいただけます！ 
【トイレ】 手洗いカウンター付きの清潔感あふれるトイレ！窓付きで換気もしやすく、快適にお使いいただける空間です♪ 
【洗面所】 清潔感あふれる洗面室には、収納力のある三面鏡付き洗面化粧台を設置！鏡裏収納を活用することで、洗面用品や化粧品をすっきり整理できます♪ 
【浴室】 1坪サイズのゆとりある浴室♪窓付きで換気もしやすく、毎日のバスタイムを快適に過ごせる癒しの空間です！ 
【洋室】 洋室5.4帖！ -
【洋室】 白を基調とした明るく清潔感のある洋室は、シンプルなデザインでお好みのインテリアを楽しめます！ 
【収納】 大きなクローゼットを備えており、衣類や季節用品をすっきり収納できるため、お部屋を広々とお使いいただけます。 
【洋室】 大きな窓から自然光が差し込む、明るく心地よい5.4帖の洋室！ 
【洋室】 ホワイトを基調とした内装が開放感を演出し、お好みの家具やインテリアも合わせやすい空間です！ 
【収納】 奥行きのあるクローゼットを備えているため、衣類や小物をすっきり収納でき、お部屋を広々とお使いいただけます！ 
【洋室】 7.4帖の主寝室は、ゆとりある広さとウォークインクローゼットを備えた快適空間！ 
【洋室】 収納力と居住性を兼ね備えた、くつろぎのプライベートルームです！ -
【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼットを備えており、衣類はもちろん、バッグや季節用品までまとめて収納可能！ 
【トイレ】 2階にもトイレを設置！夜間や朝の忙しい時間帯も階段の上り下りが不要で、ご家族みんなが快適に使える便利な設備です！ 
【玄関】 明るく開放感のある玄関！ 
【玄関】 収納力のあるシューズボックス付き！ 
【玄関】 玄関横には手洗いスペースを設けており、帰宅後すぐに手洗い・うがいができるため、お子様のいるご家庭にも嬉しい設備です！ 
【その他屋外】 外部散水栓を設置しており、ガーデニングや家庭菜園への水やり、洗車などをスムーズに行えます！ 
【その他屋外】 外部コンセントも備えているため、高圧洗浄機や電動工具、イルミネーションなどの電源確保にも便利！ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路は南西側約8.0m公道！ 
【前面道路含む現地写真】 ゆとりある道路幅で、お車の出し入れやすれ違いもスムーズに行える開放感のある住環境です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
始発駅
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市清田区真栄一条２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『福住駅』 バス乗車13分 真栄 停 徒歩9分 (約720m) 札幌市東西線『大谷地駅』 バス乗車16分 真栄公園 停 徒歩3分 (約240m) 札幌市東西線『南郷１８丁目駅』 バス乗車15分 清田区役所 停 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | R07A-KSC.A00826-01 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公150㎡(45.37坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 真栄小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 真栄中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆BELS・省エネ基準適合認定 を受けた高性能住宅♪高気密・高断熱仕様に加え、省エネ給湯器や節水型トイレなど、環境と家計にやさしい設備が整っています！地盤調査済で安心して長くお住まいいただけます♪ ◆全居室に収納を備え、さらにウォークインクローゼット、パントリー、シューズインクロークなど収納力も充実♪全居室フローリング、全室複層ガラス採用で快適性と断熱性も優れています♪ ◆対面式システムキッチンには食器洗乾燥機・浄水器を搭載♪1坪以上の浴室には窓やオートバス機能を備え、快適なバスタイムを実現♪トイレは2か所設置し、温水洗浄便座・節水型タイプで使い勝手も良好です♪ ◆駐車2台可、前面道路は6m以上で車の出し入れもスムーズ♪ ◆周辺は緑豊かで交通量も少なく、整備された歩道があり、お子様のいるご家庭にも安心の住環境です♪ ◆お問い合わせは「ハウスドゥ清田平岡 011-887-7462」までお待ちしております♪ |
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| 物件番号 | 4522126 | 取引態様 | 媒介 |
