【間取り】
4LDK+S/土地面積120.30㎡/建物面積116.77㎡
【外観】
【外観】2024年4月新築の4SLDKです。居室4部屋と、おススメの物件です。ご見学ご相談は【ハウスドゥ清田平岡】までお気軽にお問い合わせください。
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【外観】 【外観】2024年4月新築の4SLDKです。居室4部屋と、おススメの物件です。ご見学ご相談は【ハウスドゥ清田平岡】までお気軽にお問い合わせください。 
【リビング】 【リビング】南西に面したゆとりのあるLDKです。大きな窓からは暖かい陽射したっぷり差し込んできます。窓を開けると気持ちの良い風が入ってきます。居心地の良いLDKです。 
【同型写真（リビング）】 【リビング】木の色合いが落ち着いた雰囲気を醸し出していますね。ご家族とゆったりとくつろげそうです。どんなインテリアも合いそうな色味なので、インテリア選びが楽しくなりますね。ワクワクします。 
【キッチン】 【キッチン】リビングダイニングを見渡せる対面式のキッチンです。お手入れもしやすく、収納も豊富なシステムキッチンです。作業スペースも広く、毎日の家事もはかどりそうですね。 
【同型写真（キッチン）】 【IHクッキングヒーター】IHクッキングヒーターなのでおそうじラクラク♪見た目もスッキリ♪ 
【同型写真（キッチン）】 【浄水器付き水道】 
【洋室】 【社長室】社長室には奥様にはうれしい電動昇降式物干し付き♪作業の合間に本を読んだり、動画を見たりできるカウンターもついています！ -
【洗面所】 【洗面】人気の三面鏡です。鏡の裏が収納スペースになっているので、スキンケア用品や歯ブラシなどをたっぷりと収納することができます。散らかりがちな洗面台周りをすっきりと保てそうですね。 
【浴室】 【浴室】約1坪サイズのゆとりのある浴室です。岩盤調とホワイトのツートンカラーが高級感のあるホテルのような浴室を演出しています。足を延ばしてゆったりと浸かれる浴槽で、1日の疲れを癒してください。 
【トイレ】 【トイレ】空気の換気と窓からの光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレです。ご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出するもの良いですね。1人になれる空間ですから、リラックスしたいですね。 
【その他室内】 【二階廊下】 
【洋室】 【洋室】各部屋収納を完備しておりますので、お部屋をひろびろとお使いいただけます。デッドスペースになりがちな空間も収納にお使いいただけます。すっきりとしたお部屋でお過ごしできます。 
【洋室】 【洋室】各部屋収納を完備しておりますので、お部屋をひろびろとお使いいただけます。デッドスペースになりがちな空間も収納にお使いいただけます。すっきりとしたお部屋でお過ごしできます。 
【洋室】 【洋室】各部屋収納を完備しておりますので、お部屋をひろびろとお使いいただけます。デッドスペースになりがちな空間も収納にお使いいただけます。すっきりとしたお部屋でお過ごしできます。 -
【洋室】 【収納】2階洋室のサービスルーム。小物、鞄の他に何かと置き場に困る大きいスーツケースやレジャー用品などもしっかり収納できます☆収納豊富なのは助かりますし、お家選びのポイントにもなりますよね。 
【バルコニー】 【バルコニー】沢山お洋服など干すことができるバルコニーです。お天気のいい日にはすぐに乾きそうですね♪毎日快適なお洋服でお過ごしいただけます♪気持ちが乗らない時はバルコニーで深呼吸するといいですね♪ 
【玄関】 【玄関】散らかりやすい玄関には、写真左手側に玄関収納がございますのですっきりと靴をしまうことができます♪玄関はおうちの最初の顔ですから綺麗に保ちたいですよね。 
【玄関】 【玄関 シューズクローク】玄関横には大容量のシューズクロークを完備。靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納できます(^^♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
床暖房
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市清田区真栄三条２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『福住』 バス乗車13分 真栄3条2丁目 停 徒歩5分 (約400m) 札幌市東西線『南郷１８丁目』 バス乗車15分 観音前 停 徒歩19分 (約1520m) 札幌市東西線『大谷地』 バス乗車12分 真栄２条２丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公116.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公120.3㎡(36.39坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 真栄小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 真栄中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルハドラッグ真栄 徒歩2分 (約120m) ローソン 札幌真栄3条二丁目店 徒歩3分 (約170m) 真栄公園 徒歩5分 (約380m) スーパービバホーム 清田羊ヶ丘通店 徒歩7分 (約560m) 真栄さくら公園 徒歩9分 (約680m) DCM 真栄店 徒歩7分 (約500m) 東光ストア 真栄店 徒歩7分 (約540m) ハマナスクラブ 真栄2条店 徒歩7分 (約530m) 100満ボルト 札幌清田店 徒歩10分 (約780m) 認定こども園にじいろ 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | 広々とした収納スペースが魅力の4SLDK！ 主婦目線で建築された、家族の笑顔が増えること間違いなしの未入居戸建です！ 家の中では奥様が社長！家事作業スペースにするも良し、プライベートルームにするも良しの社長室あり！ 2階の8帖の主寝室には約3帖のウォークインクローゼット♪ その他に玄関収納や納戸もあるので、アウトドアが趣味のご主人様向けの収納スペースも確保できます♪ 1，2階にトイレがあるのでトイレ渋滞も緩和♪ 太陽光パネル設置済み！ 家族とのコミュニケーションがとりやすい対面キッチン♪ スーパーやドラッグストア、コンビニ徒歩圏！ ご内覧の際は【ハウスドゥ 清田平岡】までお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 3696282 | 取引態様 | 一般媒介 |
