値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 開放感あふれる18帖のリビングは、ご家族みんなが自然と集まる心地よい空間。大きな窓から光が差し込み、明るく快適な毎日を演出します。 
【リビング】 18帖の明るいリビングに豊富な収納を完備。快適で整った住空間が、毎日の暮らしにゆとりを与えます。 
【キッチン】 開放的なカウンターキッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができる嬉しい設計。3口ガスコンロで調理もスムーズ、勝手口から庭へ直行できるので、ゴミ出しや家庭菜園との連携にも便利です。 
【洋室】 キッチン横には6帖の洋室を配置。家事室やダイニング横のワークスペース、お子様のプレイルームにもぴったり。収納スペース付きで使い勝手も良好です。 
【和室】 リビングに隣接する8帖の和室は、来客用やお子様の遊び場、親世代の居室としても最適。ふすまで仕切れば独立空間にもなり、柔軟な使い方が可能です。 
【和室】 8帖の和室は、リビングと一体でも、独立空間としても使える設計。日中はくつろぎの場として、夜は寝室や仮眠スペースにも対応。 -
【浴室】 一坪タイプの広々とした浴室に、ワイドミラーを設けた上質なバスルーム。清潔感と開放感に満ちた空間で、上質なバスタイムをお楽しみいただけます。 
【トイレ】 トイレには独立した手洗い場を設置。衛生面に配慮された使いやすい設計で、ご家族はもちろん来客時にも快適にお使いいただけます。 
【駐車場】 電動シャッター付きインナーガレージで快適＆安心。濡れずに出入りでき、防犯面も安心です。 
【玄関】 完全分離も可能な二世帯住宅仕様で、プライバシーとつながりを両立。玄関から室内へと続く回遊動線は、暮らしやすさと生活効率を高めます。来客時も気兼ねなく対応できる、ゆとりある玄関スペースも魅力です。 
【収納】 玄関には階段下のスペースを活かした収納を設置。靴やアウトドア用品、季節物の保管にも便利で、すっきり片付いた印象の良い玄関を保てます。 
【玄関】 二世帯住宅としても、賃貸併用住宅としても活用可能な間取り。回遊性のある動線でストレスの少ない暮らしを実現し、玄関もゆったり設計で安心の住まいです。 
【洋室】 ゆったりとした7.1帖の洋室は、主寝室やテレワークスペースにも最適。収納付きで空間を有効に使え、家具の配置もしやすい間取りです。 -
【収納】 クローゼットを備え、室内をすっきりと保ちながら快適な毎日をサポートします。 
【浴室】 2階に浴室を設けたことで、生活動線が分かれた快適な二世帯対応プランに。朝の混雑を避けられるほか、2階で生活する世帯にとっても移動が少なく便利です。 
【洋室】 9帖の洋室は、収納が三ヶ所あり家族での共有も可能。子ども部屋の兄弟使いや、夫婦の寝室＋仕事スペースなど、多彩な使い方ができる一室です。 
【リビング】 26帖のゆとりあるリビングに、インナーテラスを備えた開放感あふれる空間設計。室内にいながら自然を感じられる心地よいひとときを演出します。趣味や読書、来客時のスペースとしても活躍します。 
【キッチン】 3口ガスコンロで本格調理に対応。コンロと水まわりを分けた設計により、油跳ねや水跳ねを気にせず快適に使え、清潔感もキープしやすいレイアウトです。 
【キッチン】 火口が多く、コンロとシンクが分離されたキッチンは、2人以上での作業にもぴったり。調理と片付けを同時進行でき、家事分担もしやすいのが魅力です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
石油暖房
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓
クローゼット
全居室収納
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
IT重説
二世帯向
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡公園東１１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『新札幌』 バス乗車16分 ライブヒルズ南 停 徒歩4分 (約320m) 札幌市東西線『新さっぽろ』 バス乗車16分 ライブヒルズ南 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ千歳線『上野幌』 車7分(約2.8km) |
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| 建物面積 | 公224.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ |
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| 土地面積 | 公243㎡(73.50坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約16.20m 東側(公道)幅 約20.0m 間口 約16.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平岡公園小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 平岡緑中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | メディカルビル平岡公園東 徒歩3分 (約200m) 札幌市立平岡公園小学校 徒歩5分 (約380m) 花山認定こども園 徒歩5分 (約400m) 札幌市立平岡緑中学校 徒歩7分 (約540m) ローソン 札幌里塚緑ヶ丘店 徒歩7分 (約550m) 札幌緑ケ丘郵便局 徒歩7分 (約550m) ツルハドラッグ 里塚緑ヶ丘 徒歩7分 (約490m) セブン-イレブン 札幌里塚緑ヶ丘店 徒歩7分 (約540m) ホクレンショップ FoodFarm平岡公園通り店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | 【二世帯・賃貸併用・SOHOなど多彩に使える大型住宅／平岡公園東11丁目】 ■土地243㎡・建物224.04㎡（インナーガレージ約34.8㎡含む）のゆとりある住空間 ■1999年10月築・堅牢な造りの二世帯対応住宅 閑静な住宅街「平岡公園東」に佇む、大型多機能住宅。二世帯同居はもちろん、1フロアを賃貸に出して収益を得る“賃貸併用住宅”としての活用や、在宅ワーク・個人事業主に嬉しい“SOHO用途”、さらに“ゲストルーム”や“趣味のスペース”など多目的に対応可能。 ◎独立性の高い間取り構成 ◎駐車スペース2台分・敷地にゆとりあり ◎自然豊かな平岡公園近接 ◎生活施設も徒歩圏内で利便性も両立 一つの住まいで“暮らす・働く・収益を得る”が叶う、多様性のある住まい。ぜひ一度ご体感ください！ |
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| 物件番号 | 4224538 | 取引態様 | 媒介 |
