値下げ物件
【間取り】
リビング横に洋室があり、お子さまの遊び場やお昼寝スペースに便利。全室収納＋WIC・納戸付きで片付けやすく、家族の成長に合わせて使い分けできる間取りです。
【外観】
シンプルで清潔感のある外観が印象的な2階建て住宅。前面道路はゆとりある幅員で車の出し入れもスムーズ。カーポート付き！
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【外観】 シンプルで清潔感のある外観が印象的な2階建て住宅。前面道路はゆとりある幅員で車の出し入れもスムーズ。カーポート付き！ 
【リビング】 家族が自然と集まる明るいLD空間。ダイニングとリビングがゆるやかにつながり、料理中もお子さまの様子を見守れます♪ 
【リビング】 大きな窓から光が入る明るいリビング。視界が抜けており、お子さまがのびのび遊ぶ様子も見守れます！ 
【リビング】 広さにゆとりのあるリビングは、遊び場から勉強スペースまで柔軟に対応。家族構成やお子さまの成長に合わせて使い方を変えられます！ 
【キッチン】 料理をしながらリビング全体が見渡せるキッチン。お子さまの遊びや様子を確認しやすく、毎日の家事も安心してこなせます。 
【洋室】 明るさと広さを確保した洋室。ベッドと学習机を置いてもゆとりがあり、お子さまが集中して過ごせる子ども部屋に最適です♪ 
【洗面所】 洗濯機を置いてもゆとりのある洗面スペース♪ -
【トイレ】 窓付きで明るく換気しやすいトイレ。においがこもりにくく、清潔感を保ちやすい空間です！ 
【洋室】 成長に合わせて使い分けできる洋室。子ども部屋から趣味・書斎まで、家族のライフステージに柔軟に対応します！ 
【洋室】 ベッドと机を置いてもゆとりがあります♪ 
【ウォークインクローゼット】 家族の衣類をまとめて収納できるWIC。衣替えの手間が減り、朝の身支度もスムーズ。忙しい子育て世帯に嬉しい収納空間です♪ 
【洋室】 子ども部屋はもちろん、在宅ワークや趣味部屋としても活躍。家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応できます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
閑静な住宅街
2階建
IT重説
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡九条１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『大谷地』 バス乗車3分 大谷地西６丁目 停 徒歩7分 (約560m) 札幌市東豊線『福住』 バス乗車21分 北野７条５丁目 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ千歳線『上野幌』 バス乗車12分 大谷地西６丁目 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)08月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公180.7㎡(54.66坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平岡小学校 徒歩7分 (約491m) | 中学区 | 平岡中学校 徒歩24分 (約1856m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 卸売スーパー 平岡店 徒歩4分 (約320m) スターバックスコーヒー 札幌北野店 徒歩5分 (約350m) 札幌市立平岡小学校 徒歩5分 (約360m) セブン-イレブン 札幌平岡8条店 徒歩8分 (約570m) 平岡北公園 徒歩8分 (約570m) 札幌きたの幼稚園 徒歩7分 (約530m) セイコーマート 北野5条店 徒歩11分 (約810m) 東光ストア 平岡店 徒歩11分 (約870m) 平ケ岡幼稚園 徒歩10分 (約750m) 札幌平岡郵便局 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | 【地下鉄「大谷地」駅 徒歩１９分の好立地！】小学校や商業施設も近く便利な大和ハウス施工の３ＳＬＤＫ戸建です♪■１９８５年８月新築 施工会社：大和ハウス工業（株） ■平岡小学校徒歩７分 ■弊社売主物件の為諸費用が抑えられます！ ◆リフォーム内容（２０２６年４月完成予定） ◆ キッチン交換＆食器棚新設 ユニットバス交換 洗面化粧台交換 トイレ交換 給水給湯配管交換 カーテン＆照明取付け 全室フローリング上張り 全室クロス貼替 建具交換 玄関ドア交換 ブレーカー交換 インターホン交換 一部内窓＆網戸交換 パネルヒーター交換 リモデル階段 換気扇交換 灯油タンク塗装 |
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| 物件番号 | 4579215 | 取引態様 | 媒介 |
