【間取り】
☆室内リフォーム済の3LDK！
【外観】
☆2026年5月屋根・外壁塗装済！
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【外観】 ☆2026年5月屋根・外壁塗装済！ 
【リビング】 ☆二面採光のリビングは日当たり・風通し良好！ 
【リビング】 ☆ゆとりあるLDK20.4帖で、開放感のある広々とした空間♪ 
【リビング】 ☆別角度の写真です。 
【キッチン】 ☆2026年5月キッチン交換済♪ 
【キッチン】 ☆3口ガスコンロ付きで、複数の料理を同時に調理できる使い勝手の良いキッチン♪ 
【キッチン】 ☆グリルを備えたキッチンで、多彩な料理を楽しめます♪ -
【キッチン】 ☆食洗機付きで、毎日の食器洗いの負担を軽減！家事の時短にもつながります♪ 
【洋室】 ☆1階6帖洋室はパネルヒーター付きで、冬場も快適にお過ごしいただけます♪ 
【洋室】 ☆別角度の写真です。 
【ウォークインクローゼット】 ☆収納力に優れたウォークインクローゼット付きで、お部屋を広く有効活用可能♪ 
【トイレ】 ☆2026年5月にトイレ交換済み♪ 
【洗面所】 ☆2026年5月に洗面所リフォーム済！窓付きのため通風・採光ともに良好♪ 
【洗面台】 ☆2026年5月洗面台交換済！3面鏡付きで収納力も高く、使い勝手の良い洗面空間！！ -
【浴室】 ☆2026年5月に浴室交換済！1坪タイプの浴室で追い炊き機能も備えています♪ 
【玄関】 ☆シューズボックス付きで、玄関まわりをすっきりと保てます♪ 
【玄関】 
【ウォークインクローゼット】 ☆2階にもウォークインクローゼットを備え、収納力に優れた住まい♪ 
【洋室】 ☆2階7.9帖洋室は2面採光で、明るく風通しの良い快適な居室♪ 
【洋室】 ☆別角度の写真です。 
【収納】 ☆衣類や荷物の収納に便利なクローゼット付き♪ -
【洋室】 ☆2階7..5帖洋室はバルコニー付きで開放感があり、パネルヒーターで冬場も安心♪ 
【洋室】 ☆別角度の写真です。 
【収納】 ☆全居室に収納を備えており、お部屋をすっきりとお使いいただけます♪ 
【トイレ】 ☆2階トイレがあることで、混雑しがちな時間帯もスムーズに利用可能♪ 
【外観写真】 ☆別角度の写真です。 
【前面道路含む現地写真】 ☆前面道路約8mのゆとりある幅員で、車の出し入れもスムーズです！ 
【駐車場】 ☆駐車場3台可能！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
物件概要
| 価格 | 3,450万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡三条４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『大谷地』 バス乗車15分 平岡３条４丁目 停 徒歩3分 (約240m) 札幌市東豊線『福住』 バス乗車19分 平岡３条４丁目 停 徒歩3分 (約240m) 札幌市東西線『南郷１８丁目』 バス乗車19分 イオンモール札幌平岡 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公115.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公234.29㎡(70.87坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平岡南小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 平岡中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルハドラッグ 平岡店 徒歩6分 (約440m) フードD 平岡食彩館 徒歩5分 (約370m) イオン札幌平岡店 徒歩18分 (約1370m) セイコーマート 平岡3条店 徒歩6分 (約480m) セイコーマート 平岡1条店 徒歩8分 (約610m) セブン-イレブン 札幌平岡1条5丁目店 徒歩11分 (約810m) 札幌市立平岡南小学校 徒歩11分 (約840m) 医療法人 札幌平岡病院 徒歩10分 (約780m) アルプス認定こども園 徒歩11分 (約880m) 平岡南公園 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ◆2階建てのリフォーム済み住宅♪駐車3台以上可能で、ご家族それぞれのお車や来客時にも安心です♪ ◆キッチンはシステムキッチンを採用し、食器洗乾燥機付きで家事の負担を軽減！さらにパントリー（食器・食品の収納庫）も備え、まとめ買いにも便利です♪ ◆全居室6帖以上＆フローリング仕様で、使い勝手の良い間取り設計！全居室収納に加え、ウォークインクローゼットも完備し、すっきりとした住空間を保てます♪ ◆水回りも充実！シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、節水型トイレ（トイレ2ヶ所）、浴室には窓があり換気も良好です♪TVモニタ付インターホン付きで防犯面にも配慮されています！ ◆スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内と生活利便性も良好♪市街地が近く、平坦地のため毎日の通勤・通学も快適です♪閑静な住宅地でありながら、利便性を兼ね備えた住環境！ ◆お問い合わせは「ハウスドゥ清田平岡 011-887-7462」までお待ちしております♪ 2026年7月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他リフォーム：外壁・屋根 |
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| 物件番号 | 4616119 | 取引態様 | 媒介 |
