【間取り】
収納充実の使いやすい間取り単身向け物件です。
【外観】
敷地内駐車場付きです。
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【外観】 敷地内駐車場付きです。 
【その他】 前面公道幅員約27.27ｍ、視認性・車両出入りに優れた整形地です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
バス
トイレ
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
FF暖房
エアコン
モニタ付インターホン
クローゼット
物件概要
| 価格 | 3,930万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道美唄市大通西一条南６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『美唄』 バス乗車5分 美唄尚栄高校 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ函館本線『光珠内』 バス乗車5分 美唄尚栄高校 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ函館本線『茶志内』 車8分(約5.3km) |
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| 建物面積 | 公329.12㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1997年(平成9年)08月築 | ||
| 建物構造 | RC 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公957.24㎡(289.56坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約27.2m 間口 約32.30m 南西側(公道)幅 約10.8m 間口 約30.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 美唄中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：12.00% 家賃収入：4,716,000円 |
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| 備考 | 利回り：12% 年間想定家賃収入：471.6万円 １ＬＤＫ（４２．１２㎡）×８戸・・・空部屋１室（令和７年９月末時点）。 満室想定年間収入４，７１６，０００円（駐車場１台分家賃込み）。満室時想定利回り１２％。 |
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| 物件番号 | 4533741 | 取引態様 | 媒介 |
