【間取り】
間取りは３LDK。マンションながら居住スペースと団らんスペースをうまく使い分けられる、使い勝手の良い作りです♪
【外観】
８階建て角地のマンションです♪眺望・通風・陽当たり良好！小学校もすぐ近く、交通もJRと東豊線の両方を利用できるエリア♪立地にも恵まれたこの物件をぜひご内覧ください！
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【外観】 ８階建て角地のマンションです♪眺望・通風・陽当たり良好！小学校もすぐ近く、交通もJRと東豊線の両方を利用できるエリア♪立地にも恵まれたこの物件をぜひご内覧ください！ 
【玄関】 大容量の収納がありますので常に玄関をスッキリ片付けられます♪ 
【玄関】 玄関横にはコートなどをかけられます！ 玄関に上着をかけれる便利な収納♪ 収納幅に高さがありますので大物でも収納出来ます！ 
【洋室】 クローゼット付きの6.7帖の洋室です！ カーペットが敷いてありますので小さなお子様のお部屋にしても安心♪ 
【和室】 居室のクローゼットです。枕棚にはステンパイプもあり、ハンガーでの大容量収納を可能にしております！高さもあり冬のロングコートもOK！足元には衣装ケースの配置もできます！ 
【洋室】 長い直線の廊下となっておりリビングから各部屋までのプライベートがしっかりと守られます♪ 
【トイレ】 R5年10月に新品交換済みです！ 白を基調としたトイレはとても生活感にあふれ、床はベージュ色２種のツートンでかわいい空間を演出しております♪ -
【トイレ】 温水洗浄付便座なので快適にご利用できます♪ 
【洋室】 こちらは4.8帖の洋室となっております！ 縦長ですので、学習机とシングルベッドを置いても、まだゆとりがあります♪ 
【収納】 居室のクローゼットです。枕棚にステンパイプも設置してますので、ハンガーでの収納ができます！子供部屋でしたら衣装ケースの上にランドセルも置ける広さです！ 
【和室】 リビング横にあります琉球畳のある4.8帖の和室です！東側に窓のある居室ですので、気持ちのいい朝日につつまれます！お客様のおもてなしにオススメのお部屋です♪ 
【収納】 リビング横の和室にあります押入です！ 奥行もしっかりあるので、お客様用のお布団や座布団、季節の物まで多く収納が可能です！ 
【浴室】 ユニットバスは白を基調とした明るいつくりです！ オートバス機能がついており、ボタン一つでお風呂が沸きますので日々の疲れを癒せます♪ 
【浴室】 浴槽の上には物干しがついておりますので汚れたレジャー用品など洗った後の乾燥にピッタリですね♪ -
【洗面所】 Ｒ５年１０月に新品交換済み♪ 横には収納棚がついておりますのでタオルや着替えなどの収納ができます！ 大容量の収納なのでキレイな洗面室がキープできます♪ 
【洗面所】 キッチン横のスライドドアからみた洗面室となっております！ キッチン→洗面室→廊下と繋がっており、回遊式となっております。 洗濯物を移動する際などに優しい造りとなっております♪ 
【キッチン】 キッチンはリビングの横に隣接している独立型キッチンです！ リビングにお客様がいらっしゃっても見えない造りになっておりますので気にせずお料理ができて奥様も安心♪ 
【キッチン】 ３口コンログリル付きのシステムキッチンとなっております。 ガスコンロなのでお料理の幅が広がりますね♪ 
【リビング】 14.9帖の広々としたリビングになっており、大窓がついておりますので日差しが良好で明るい空間をキープ出来ます！ ２面採光なのでたっぷりと陽射しが降り注ぎます♪ 
【リビング】 リビングもダイニングも窓に面しているため、明るく解放感があります！ また、キッチンから窓までの距離が近い為、キッチンも明るい空間になります。お料理好きにとっては重要なポイントですね♪ 
【リビング】 リビングの奥にはお子様が遊べるゆとりのスペースがあり、大きな食卓テーブルも置くことが出来ます！ 南からの暖かい陽射しが入ってきますので暖かい空間で家族団らん♪ -
【バルコニー】 6.80㎡の広々としたバルコニーとなっております！ 南向きで陽当たりが良いので洗濯物もすぐに乾かすことができます♪ お布団も干せるので便利ですね♪ 
【その他屋外】 バルコニーからみた南東側の眺望です！ 高いビルなのが無い為、圧迫感がなく閑静な住宅街なのでのびのび暮らすことができます♪ 
【その他室内】 インターホンの受話器の下には電話置き場と収納が設置されているため書類やメモ入れなどにピッタリですね♪ 
【その他室内】 ふすまを開けるリビングと和室を繋げることができます！ 和室でお子様が遊んでいても様子を見ることが出来ますので安心です♪ 
【共用部分】 玄関ホールには宅配ボックスが設置されている為、インターネットでお買い物をしても時間に左右されずに気兼ねなくお買い物に行けますね♪ 
【エレベータ】 エレベーターがついておりますので重い荷物を運ぶ際でも苦労することはありません♪ 
【共用部分】 マンションから駐車場までの通路となっております。 広々としており運転初心者の方でも楽に出入りすることが可能となっております♪ -
【駐車場】 駐車場の一部分にはカーポートがついておりますのでお車を大切に保管することができます！ 
【共用部分】 駐車場の隣にはトランクルームがあり、駐車場から近いのでレジャー用品などの収納する際にはとても便利です♪ 
【前面道路含む現地写真】 こちらはマンション前の道路となっております！ 見通しが良い道路となっておりますので、運転初心者の方でも安心♪ 
【その他】 我汝会さっぽろ病院まで徒歩約１２分です。 
【その他】 希望公園まで徒歩約２分なので、お子様がいてもすぐに遊びに行くことができます！ 
【その他】 苗穂小学校まで徒歩約１分！ 小学生のお子様がいても安心♪ 
【その他】 東栄中学校まで約徒歩２３分！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
出窓
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十条東１２丁目4-20 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『苗穂』 徒歩12分 (約950m) 札幌市東豊線『東区役所前』 徒歩11分 (約850m) ＪＲ函館本線『札幌』 バス乗車7分 苗穂工場 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.92㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年10月 トイレ・洗面 【内装】2023年10月 全室クロス |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社 綜合美研 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 苗穂小学校 徒歩1分 (約30m) | 中学区 | 東栄中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,330円/月 | 修繕積立金 | 9,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆令和５年１０月３１日にリフォーム完成！ ～リフォーム内容～ ・トイレ交換 ・シャンプードレッサー交換 ・畳の表替え ・リビングや居室、全部分クロス貼り替え ◆苗穂小学校目の前！小さいお子さんをお持ちのご家庭にぜひ！オススメです♪ ◆３LDKの間取り！居住スペースと団らんスペースを使い分けられます！ ◆JR苗穂駅と東豊線「東区役所前」へ徒歩圏！JR札幌駅へバスで７分です♪ ◆リビングは南東側からたくさんの陽射しが入ります♪ ◆全居室に収納があります！お片付けもラクラク♪ ◆希望公園まで徒歩２分！ウォーキングに適した立地！ お気軽にお問い合わせください(^▽^)/ |
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| 物件番号 | 3592266 | 取引態様 | 一般 |
