値下げ物件
【間取り】
【外観】
フォーレストパークしんえい弐番館は、1992年11月に完成した地上4階建てRC構造のマンションです！
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【外観】 フォーレストパークしんえい弐番館は、1992年11月に完成した地上4階建てRC構造のマンションです！ 
【リビング】 明るい陽射しが差し込むLDK13.8帖♪隣接する和室とつなげて使えるため、開放感のある空間演出が可能です！ 
【リビング】 バルコニーに面した窓で通風・採光も良好♪ 
【リビング】 ストーブ設置済みで、寒い季節も暖かく快適にお過ごしいただけます！すぐに使用でき、冬場の生活をしっかりサポートします♪ 
【リビング】 来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホンを設置♪防犯面にも配慮されており、安心してお過ごしいただけます！ 
【リビング】 エアコン設置済みで、季節を問わず快適な室内環境を実現！ 
【キッチン】 木目調で統一された清潔感のあるシステムキッチン！収納スペースが豊富で、すっきりとしたキッチン空間を保てます♪ -
【キッチン】 IHクッキングヒーター搭載でお手入れも簡単です！ 
【和室】 落ち着いた雰囲気の和室6帖は、リビングに隣接しており多目的に活用可能！畳の心地よさと自然光が調和した、くつろぎの空間です♪ 
【和室】 同型写真です♪ 
【収納】 奥行きのある押入を備え、布団や季節物もしっかり収納可能♪お部屋をすっきりと使える、実用性の高い収納スペースです！ 
【洋室】 洋室5.9帖の様子です♪ 
【その他室内】 同型写真です♪ 
【洗面所】 シャワー付き洗面化粧台を備えた清潔感のある洗面所♪朝の身支度やお掃除にも便利で、使い勝手の良い空間です！収納もあり、洗面まわりをすっきり保てます♪ -
【玄関】 明るく清潔感のある玄関スペース♪ゆとりのあるつくりで出入りしやすく、来客時にも好印象を与えます！ 
【浴室】 清潔感のある浴室は、ゆったりとくつろげるバス空間♪一日の疲れを癒せる落ち着いた雰囲気で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレで、毎日快適にご利用いただけます。清潔感のある空間で、使い勝手にも配慮された設備です♪ 
【眺望写真】 バルコニーの様子です♪ 
【駐車場】 各住戸専用の個別車庫が付帯しており、利用料は無料♪屋内駐車のため、冬季でも雪下ろし不要で愛車を安全に保管できます！ 
【共用部分】 共用部分収納の様子です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
FF暖房
エアコン
照明器具
光インターネット
モニタ付インターホン
バルコニー
主な特徴
管理人巡回
角部屋
2沿線利用可
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
IT重説
物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市清田区真栄五条１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『福住』 バス乗車17分 真栄４条２丁目 停 徒歩5分 (約400m) 札幌市東西線『南郷１８丁目』 バス乗車18分 清田８条３丁目 停 徒歩6分 (約480m) 札幌市東西線『大谷地』 バス乗車14分 真栄４条２丁目 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.22㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.29㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1992年(平成4年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日特建設(株) | ||
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサポート | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清田緑小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 清田中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,600円/月 | 修繕積立金 | 15,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 令和５年７月に廊下のフローリングを除く室内全体をフルリフォームし、新築のような美しさに生まれ変わりました！ 各部屋に設けられた窓からは自然光が入り、風通しも良好です♪上階の生活音が気にならない最上階角部屋です♪ また、各住戸専用の個別車庫が付帯しており、利用料は無料！屋内駐車のため、冬季でも雪下ろし不要で愛車を安全に保管できます♪ 車庫の奥には大型トランクルームも完備しており、バイクやタイヤ、アウトドア用品なども収納できるゆとりのスペースです♪ |
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| 物件番号 | 4479122 | 取引態様 | 媒介 |
