【間取り】
４LDK、価格3080万円、土地面積187.43㎡（56.69坪）、建物面積104.34㎡（31.56坪）。
全居室収納あり、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットあり！収納豊富！
【リビング】
東向きの3連窓、2面採光で陽当たり良好な16.4帖のLDKです！
ダウンライトで空間が広く感じるのも嬉しいポイントです！
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【リビング】 東向きの3連窓、2面採光で陽当たり良好な16.4帖のLDKです！ ダウンライトで空間が広く感じるのも嬉しいポイントです！ 
【キッチン】 人気のオープンタイプのシステムキッチンです！ ダウンライト、ペンダントライトで明るくお洒落♪ 
【玄関】 吹抜が開放的な玄関です！ 陽当たり良好でお洒落なだけでなく、3帖以上の広々とした玄関土間があり、便利にお使いいただけます！ 
【外観】 令和4年２月完成！新築後未入居物件です！ ３帖以上の広々とした玄関土間が魅力の３LDK！ 窓が多く明るいため、気持ちまで明るくなるような住まいです♪ 
【収納】 玄関土間のシューズインクローゼットです！ たくさんの靴や、アウトドア用品など、様々な物を収納できます！ 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置き場とその上部にある棚です！ 棚は洗面室と繋がっており、タオルや着替えを収納できます！ 
【洗面所】 室内洗濯機置き場の棚は洗面室側の棚から物を取ることができ、大変便利♪ -
【洗面台】 鏡の裏、洗面台の下が収納になっています！ 
【トイレ】 1階のトイレです！ 消臭剤やインテリアなどを置ける便利な棚も備わっています♪ 
【浴室】 白をベースに黒のアクセントクロスを使用したお洒落で広々とした浴室です♪ 肩まで浸かれる広さが嬉しいポイントです！ 
【廊下】 2階から見た玄関上部の吹き抜けです！ ダウンライト、3連窓があるため、昼も夜も明るく開放的な空間となっております！ 
【洋室】 2階、6.7帖の洋室です！ 南側に大きな窓がある明るいお部屋です！ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットが備わっているため、お洋服が多い方も安心です！ 
【洋室】 2階、4.3帖の洋室です！ ダウンライト採用のため、空間が広く感じます！ -
【収納】 収納が備わっているため、居住スペースを有効活用することができます！ 
【洋室】 2階、5.2帖の洋室です！ 西日が入る大きな窓があるため、夕方になっても暖かいお部屋です。 
【収納】 棚とハンガーパイプが備え付けられているため、整理整頓がしやすいクローゼットです！ 
【洋室】 2階、3.7帖の洋室です！ お子様の遊ぶスペースや収納スペースとしてもお使いいただけます♪ 
【外観写真】 夜間の外観です！ お家の中が明るいことが分かりますね！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
出窓
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
◆高気密・高断熱住宅！冷暖房の効率UP！
◆外壁は耐用年数が長いガルバリウム銅板です♪
◇太陽光発電システムはパネル塗膜15年・穴空25年の保証付！
安心してお住みいただけます♪
◇3帖以上の広々とした玄関土間あり！
土間を有効活用できる方はこんな方♪
【趣味がキャンプやスノーボード】・【ワンちゃんを飼っている】
◇涼夏・暖冬を実現する【最新式高気密住宅】！
・基礎断熱で冬でも床下から冷気の侵入がなく快適に過ごせます♪
・窓はトリプルサッシ、外壁はダブル断熱を採用！冷気・暖気を保つ気密性！
・全館空調システム・床下冷暖房採用！暖房機器がなくお部屋が広く使えます！
◇玄関上部は吹抜になっており、3連窓から陽射しが入る明るい住まい！
◇清田緑小学校まで徒歩2分！お子様の通学も安心♪
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市清田区清田七条４丁目9-5 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『南郷１８丁目』 バス乗車18分 清田団地中央 停 徒歩4分 (約320m) 札幌市東豊線『福住』 バス乗車17分 清田団地中央 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ千歳線『札幌』 バス乗車49分 清田団地中央 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公104.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公187.43㎡(56.69坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.95m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 北側斜線高度地区・宅地造成工事規制区域・景観計画区域・土砂災害警戒区域(急傾斜地の崩壊) | ||
| 小学区 | 清田緑小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 清田中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆広い玄関土間あり！自由な用途でお部屋やお庭のように使えます！ ◆清田緑小学校まで徒歩２分！お子様の通学を見守りたい方にオススメです！ ◆子育て世帯に嬉しい４LDK！ ◇太陽光発電（パネル塗膜15年・穴あき25年保証付）搭載！ ◇土間はシューズクローゼットへ繋がります。シューズ以外にもコート類やアウトドア用品など様々な物を収納可能です♪ ◇屋根に太陽光パネルを設置！電気代が経済的になります♪ ◇耐用年数が長いガルバリウム鋼板の外壁を採用！ ◇リビングは吹き抜けになっており、連窓から陽が入ります！ お気軽にお問い合わせください(^^♪ |
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| 物件番号 | 2941533 | 取引態様 | 専任 |
