【間取り】
4LDK、価格3190万円、土地面積182.37㎡、建物面積106.84㎡。
L字型の構造で南東抜きに窓が多く、吹抜けもあり日当たり良好です！
回遊型の動線で家事ラク♪
【外観】
築5年の状態良好な中古戸建！
駐車スペース2台分あり！
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【外観】 築5年の状態良好な中古戸建！ 駐車スペース2台分あり！ 
【リビング】 16帖のLDKです！大きな窓が二つあり、吹抜にも大きな窓がある開放的なくつろぎ空間です♪ 
【リビング】 自然と家族が顔を合わせるリビング階段。 南東向きのため陽当たり良好で暖かいです！ 
【キッチン】 キッチンの後ろには大容量の収納がありキッチン周りをスッキリ整頓できます！ 
【キッチン】 白を基調とした清潔感のあるシステムキッチン。 省スペースのビルドイン食洗器付きです！ 広い作業スペース、3口コンロで使いやすい♪ 
【洗面所】 約2帖の洗面スペースは脱衣所と分かれている為、使い勝手がいいです！ 
【洗濯機置場】 約2帖の脱衣所兼ランドリールームになります！物干しが3本設置されていますので大容量の室内干しが可能です♪ -
追い炊き機能付の1坪タイプの広々浴室。 手すりや棚があり便利で快適です！ 
タンクレストイレでスッキリとした空間です♪ 窓もあり昼間は電気いらず節電にもなります！ 
リビング横の4.5帖の洋室です！ 大きなクローゼットもあります！ 
【玄関】 2WAYの水回りで便利な家事動線！ 帰宅後、玄関から洗面スペースへ直行できるため手洗いうがい、着替えなども済ませることができリビングを衛生的に保てます！ 
【玄関】 玄関にはミラー付きのシューズボックスがあり外出時の身だしなみを確認できます♪ 
【廊下】 廊下には大きなクローゼットがありかさばる冬のコートなどの置き場所にも困りません♪ 
【その他室内】 リビングの壁には、モニター付インターホン・浴室パネル・暖房操作パネルが一か所にまとまっており、機能的です！ -
【リビング】 リビング上部の吹抜は、シーリングファンがあり空気を循環させることができ、暖房効率UP♪ 
【洋室】 2F、8帖の洋室です！ 2面採光で明るく風が良く通ります！ パネルヒーターで暖かい快適なお部屋です♪ 
【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼットがあります！ 棚やハンガーパイプが充実しており、整頓してスッキリと収納可能！ 
【洋室】 2F、5.3帖の洋室です！ 南東向きの大きな窓から陽が入ります！ 
【収納】 高さがあるクローゼットがあり、大容量の収納が可能です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
石油暖房
エアコン
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
◆状態良好！売主様が大切にお使いです！
◆回遊型の水回りで毎日が楽になる家事動線♪
◇L字の構造で南東向きに窓が多く、吹抜もあり陽当たり良好です♪
◇低炭素住宅！不動産取得税減税対象♪
◇瑕疵保険5年継承可能！安心してお住みいただけます！
◇全室LEDライト採用！お部屋も心も明るく♪
◇16帖のLDKは、南向きに大きな窓が二つあり、吹抜にも大きな窓があり陽当たり◎
◇リビングにはエアコンがあり、1年を通して快適にお過ごしいただけます！
◇約2帖の洗面スペースと脱衣所！分かれた構造のため使いやすい！
◇駐車スペース2台分！車種によっては3台以上置けるゆとりあり！
◇省エネ給湯器のエコフィールを採用！経済的です♪
◇36号線、羊ケ丘通へのアクセス良好！
◇ビッグハウス里塚店まで徒歩9分！毎日のお買い物に便利です！
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市清田区美しが丘二条８丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『福住』 バス乗車24分 三里塚小学校 停 徒歩5分 (約400m) 札幌市東西線『大谷地』 バス乗車24分 三里塚小学校 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ千歳線『北広島』 バス乗車24分 三里塚小学校 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公106.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公182.37㎡(55.16坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美しが丘小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 真栄中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆築５年！築浅・新築断念の方・4ＬＤＫ・駐車2台・灯油設備・吹抜日当たり良好希望の方必見です！ ◆状態良好！売主様が大切にお使いです！そのままお住まい頂けます！ ◇認定低炭素住宅！住宅ローン減税対応♪借入残高3,000万円まで適用！ （ローン内容により、詳細はお問い合わせください） ◇BELS省エネ性能評価 五つ星☆☆☆☆☆エネルギー消費量２４％削減！ ◇瑕疵保険5年継承可！安心してお住みいただけます！ ●リビングにはエアコンがあり、1年を通して快適にお過ごしいただけます！ ●駐車スペース2台分！車種によっては3台置けるゆとりあり！ ●省エネ給湯器のエコフィールを採用！経済的です♪ ●全室LEDライト採用！お部屋も心も明るく♪ ●16帖のLDKは、南向きに大きな窓が二つあり、吹抜にも大きな窓があり陽当たり◎ ●L字の構造で南東向きに窓が多く、吹抜もあり陽当たり良好です♪ ●36号線、羊ケ丘通へのアクセス良好！ ●ビッグハウス里塚店まで徒歩9分！毎日のお買い物に便利です！ お気軽にお問い合わせください(^^♪ |
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| 物件番号 | 3384343 | 取引態様 | 専任 |
