値下げ物件
【間取り】
リビング24畳！
リビング横4.5畳和室を洋室にしリビングを広く使うために変更しました！
洗濯物干すスペースやお子様が遊べるスペースにも使えますね♪
【外観】
地上10階建て9階につき眺望、通風、採光良好♪
札幌市東西線、菊水駅まで徒歩4分♪
スーパーアークス菊水店まで徒歩3分！
急なお買い物でもすぐに対応できます♪
-
【外観】 地上10階建て9階につき眺望、通風、採光良好♪ 札幌市東西線、菊水駅まで徒歩4分♪ スーパーアークス菊水店まで徒歩3分！ 急なお買い物でもすぐに対応できます♪ 
【外観写真】 幌東小学校まで約580ｍ(徒歩約7分)！ 幌東中学校まで約510ｍ(徒歩約7分)！ お子様がいらっしゃるご家庭は学校が近いとご安心できますね♪ 
【玄関】 玄関横にシューズボックスが付いているので、片付いた玄関がキープできます♪また、小物を置くスペースがありますのでオシャレな玄関にすることが可能です！収納ボックスやクロスが白なので明るい玄関です♪ 
【玄関】 こちらはシューズインクロークです！ シューズボックスの他に収納スペースがあるととても便利ですよね♪ 全身鏡もついているので、外出前に全身チェックができますね♪ 傘立て等も見えない所に収納可能です 
【リビング】 LDK24帖のご家族みんながゆったりとくつろげる広々リビング♪ 大窓がついておりますので日差しが良好で明るい空間をキープできます！ バルコニーへの出入りもこちらの窓からになります！ 
【キッチン】 ディスポーザー付きシステムキッチン♪ 生ごみがシンクに溜まる事無く、臭いも気にならなくで嬉しいですね♪カウンターキッチンなのでお子様が遊んでいても安心してお料理をすることが出来ます！ 
【キッチン】 Rinnaiの食器洗浄乾燥機です♪ 食器洗いの短縮！特に冬の手荒れの心配も軽減されます！ 乾燥機があると除菌効果も御座いますので、衛生的、効率的でとても便利ですね♪ -
【トイレ】 手洗い場付きトイレです♪ 汚れた手もすぐに洗うことができるので良いですね♪ 収納スペースも広々としているのでお掃除道具やトイレットペーパーの替え等綺麗に収納可能です♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座を使うことで、トイレットペーパーで何度も拭く必要がない為、肌への負担を減らせます。 トイレットペーパーの節約にもなりますね！ 脱臭・乾燥付きとなっております！ 
【洗面台】 デザイン性あふれる洗面台♪ 収納も設置されている為、小物を置いてお洒落習慣を演出できます♪ コンセントも2つ付いておりますので身支度も効率的に行えますね♪ 
【浴室】 １坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム♪ 大きな窓が付いていますので熱くなったら空気の入れ替えすると気持ちがいいですね♪浴室の中でお座りできますので小さなお子様でも安心して入浴して頂けます♪ 
【浴室】 洗濯物干し竿が付いています♪ 乾燥をかけなくてもお天気がいい日は窓を開けて干すとすぐに乾きますね！ 大きな鏡もついていますのでお子様の安全を鏡越しからも確認できることができます！ 
【浴室】 呼出、追炊き、自動、エコ付きとなっております。 ご家族時間差で入浴の際もいつでも暖かい湯舟を浸かることができます♪また、浴室からリビングにいるご家族をボタン一つで呼出可能となっております♪ 
【浴室】 浴室にテレビがついております♪ どうしても見たい番組を見逃すことなくお風呂で見ることが可能です！半身浴をしながら好きな番組を見られるのは最高ですね♪ 1日の疲れを癒す為にお一人時間充実ですね♪ -
【室内設備】 浴室乾燥・暖房・涼風付きです♪ 寒い日は暖房、暑い日には冷房を付けながらお風呂に入れます。ヒートショック防止ができるので安心ですね♪猛暑日のお風呂に入りたくない気持ちも軽減されます♪ 
【室内設備】 24時間換気システム♪ お部屋の空気を循環させることでカビや結露の発生を抑制させることに繋がります。お家自体が長持ちするのでとても大切な設備です！ 
【その他】 浴室乾燥・暖房・涼風が遠隔で操作可能です♪ 暖房や冷房、入浴時間の少しまえからつけておけばとても快適な入浴時間になりますね♪固定の場所に設置してある為失くしてしまう心配も少ないですね！ 
【室内設備】 室内で遠隔操作しエレベーターを呼ぶことが可能です♪ 朝の通勤通学時のバタバタした時間帯でもエレベーターを待つストレスなく便利です！室内から一階に下ろすことも出来る為ご家族や来客の方に便利です♪ 
【室内設備】 室内監視カメラです！一気に4台閲覧可能です。 近隣には白石警察署が御座いますので、カメラで見て何かおかしいと感じた瞬間に110番することができます。 
【室内設備】 わざわざ浴室へ足を運ばなくても、自動のボタンを押せばお湯張りが開始されます。 温度調整やお湯張りの水量も調整できますので、ご家庭にあった温度と水量を設定しとても便利です♪ 
【バルコニー】 こちらはバルコニーとなっております♪ 植物や野菜を育てたい方にもバルコニーは最適な空間となります！小学生のお子様が持ち帰ってくるアサガオもバルコニーで育てられますね♪ -
【高台写真】 夏になるとバルコニーから花火を見ることができます♪ 混んでいる会場へ行かなくてもご自宅から見ることができます！ 10階建ての9階ですので眺めも最高ですね♪ 
エアコン設置可能となっております♪ 猛暑日が続いているここ最近ですが、エアコンを設置し更に快適な暮らしができます。 
【室内設備】 タッチで鍵の開け閉めできます♪ お買い物後の大荷物の時、お子様を抱っこしている時等、両手が塞がっていて鍵が開けられないという心配はございません♪ 
【駐車場】 バイクの駐車場となっております！ バイクに乗っている方もバイク専用駐車場があるので嬉しいですね♪お車とは別の場所に設けられている空間です！ 
【駐車場】 こちらは駐輪場となっております。 ご自身が乗る自転車、お子様が乗る自転車、屋根付き駐輪場に綺麗に駐車できます♪ 入れやすく出しやすい駐輪場です♪ 
【その他屋外】 自転車専用自動空気入れ機『ポンプマン』です♪ 急に自転車のタイヤの空気が抜けた場合でも、自転車屋さんに行かずに対処することができます♪ 
【共用部分】 こちらトランクルームです！ 建物内ではなく、駐車場敷地内にある為、お荷物の移動がとても楽チンにできます♪ キャンプ用品等大きいお荷物は運びやすいですね♪ -
【駐車場】 屋外駐車場となっております。 地下にも駐車場が御座いますので雪下ろしなどの心配はないですね♪２台契約可能ですので、ファミリーにはとても嬉しいですね♪ 
【その他屋外】 来客駐車場に内に電気自動車200Ｖ充電器が御座います♪給油の為だけにガソリンスタンドに行く必要がないのでとても便利ですね！順番待ちのストレスも軽減されます♪ 
【その他屋外】 散水栓付き洗車スペースです！ ケルヒャーの貸出も御座いますので洗車場に行かなくてもご自宅で洗車可能となっております。お天気がいい日に洗車はとても気持ちが良いですよね♪ 
【駐車場】 駐車場入り口です！ 電動シャッターとなっておりますので一回一回お車から降りてシャッターを開けるという手間はございません♪ セキュリティがばっちりですのでとても安心です。 
【その他】 ゴミ捨て場です♪ 24時間ゴミ出し可能ですのでご自身の好きなタイミングでゴミが出せます！敷地内にございますので安心ですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 北西に面している道路です。 お子様の通学路をバルコニーから見渡す事ができます♪ 歩道もしっかりっとあるのでペットを飼っている方は安心してお散歩をさせてあげられますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 南西に面している道路です。 歩道もしっかりあるので、歩いたり、自転車で走行したり安全でご安心ですね♪ 南東に歩いていくとすぐにスーパーアークス菊水店がございます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
TV付バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
暖房
床暖房
照明器具
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
全室フローリング
電動シャッター
クローゼット
クローゼット3箇所
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
ルーフバルコニー
来客用パーキング
ゲストルーム
共用パーティールーム
フィットネス施設
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
花火が見える
眺望良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水三条４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『菊水』 徒歩4分 (約320m) 札幌市東西線『東札幌』 徒歩12分 (約960m) 札幌市東豊線『学園前』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 80.54㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | 19.42㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2012年03月 和室を洋室に変更、壁撤去しリビングを広くしました。 |
||
| 総戸数 | 37戸 | 面積 | 敷地:1751.64㎡ |
| 築年月 | 2012年(平成24年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 岩田地崎建設株式会社 | ||
| 管理会社 | グランコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：16,200円/月 料金帯：4,350円/月～16,200円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幌東小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 幌東中学校 徒歩7分 (約510m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,790円/月 | 修繕積立金 | 12,080円/月 |
| その他費用 | 町内会費:250円/月 |
||
| 備考 | ◆充実の共用施設♪LDK24帖の広々としたリビング！小・中学校徒歩８分圏内の好立地♪ ◆フィットネス施設、共用シアタールーム、共用ゲストルーム、共用パーティルームがありますのでお友達も大歓迎♪ ◆フィットネスルーム・シアタールーム・カラオケルーム・岩盤浴・サウナと充実の共用施設♪ ◆コンシェルジュサービス付き♪ ◆ペット小型犬2匹可！共用部にペットの洗い場もあり快適です♪ ◆床暖付きで冬は暖かいです♪ ◆東西バルコニーで風通し良好です！バルコニーシンクもあり大変便利です♪ ◆敷地内に防犯カメラが4箇所あり！室内からも確認ができるため防犯対策も安心です♪ ◆地下鉄菊水駅徒歩約4分、商業施設多数、街中までのアクセス容易！ ◆地上10階建て9階につき眺望、通風、採光良好♪ ◆24時間ゴミ出し可能♪ ◆TV付きバスなのでお風呂でゆっくり癒しの空間を味わえます♪ ◆散水栓付き洗車スペース有り！ケルヒャーの貸出可！ ◆屋上に事前予約のBBQスペースの提供有！ |
||
| 物件番号 | 3723406 | 取引態様 | 専任 |
