【★ 築1年半の築浅物件 ★】
外構工事、室内追加工事、エアコン2台あり
【間取り】
３LDKバルコニー付き！間取もゆとりがあり、LDKも広びろ♪カウンターキッチンからのダイニングスペースも広めに設計されております！
【外観】
東側から見た外観です。カーポートにはハイルーフ車OKの２台収容！さらにもう一台駐車可♪雪捨て場にも使えます！
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【外観】 東側から見た外観です。カーポートにはハイルーフ車OKの２台収容！さらにもう一台駐車可♪雪捨て場にも使えます！ 
【玄関】 玄関横のシューズボックスは約５０足も収納でき、右側には長靴など丈の長い靴なども収納できます♪ また、小物を置くスペースがありますのでオシャレな玄関にすることが可能です！ 
【リビング】 LDK15.7帖の広々としたリビングになっており、大窓がついておりますので日差しが良好で明るい空間をキープ出来ます！ また、大窓からすぐお庭が見れますのでお子様が遊んでいても安心です♪ 
【リビング】 リビングに2階へと続く階段がついておりますので家族とのコミュニケーションが増えますので、家族の絆が深まりますね♪ 
【その他室内】 リビング横にある階段には手すりがついておりますので上り下りを補助してくれます！ また、階段上には窓があり明るい陽射しが入るので足元をはっきりと見ることができます♪ 
【ダイニング】 リビングの奥にはお子様が遊べるゆとりのスペースがあり、大きな食卓テーブルも置くことが出来ます！ 南からの暖かい陽射しが入ってきますので暖かい空間で家族団らん♪ 
【キッチン】 リビングと繋がっている広々としたシステムキッチン♪ カウンターキッチンなのでお子様が遊んでいても安心してお料理をすることが出来ます！ -
【キッチン】 ３口コンログリル付きのシステムキッチンとなっております。 ガスコンロなのでお料理の幅が広がりますね♪ 
【キッチン】 キッチンの横には小窓がついているので換気も十分にでき、明るい陽射しが入ってきますのでお料理がしやすくなっております♪ 
【洗面所】 広々とした洗面所で白を基調としており、清潔な空間となっております！ お洗濯する際にもストレスなく作業出来てうれしいですね♪ 
【洗面所】 洗濯物干しがありますので洗濯が終わったらその場で干すことができますので作業効率が上がります♪ 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付きのバスとなっております！ 時間が無い時のお洗濯ものでも楽に乾かすことが出来るので無くてはならない物ですね♪ 暖房や換気もついてますので快適な生活♪ 
【洗面所】 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器のエコジョーズ！ ガス料金の節約になりますのでお財布に優しい♪ 
【洗面台】 シャワー付き洗面台となっておりますのでお掃除も楽に出来ますし、忙しい朝には楽に準備することが可能となっております♪ -
【浴室】 ゆったりと快適にご使用できる１坪バスとなっております。 浴槽が広いのでお子様がいらっしゃっても日々の疲れを癒すことができます♪ 
【浴室】 １坪のバスには追い焚き機能がついており、ボタン一つで暖かいお風呂をキープ出来ます♪ 
【トイレ】 １階玄関ホール横のトイレとなっております。 暖房がついておりますので快適に使え、窓がついており陽当たりも良く換気もできますのでキレイな空間を保つことが出来ます♪ 
【その他室内】 １階へと続く階段部分には窓がついておりますので、電気をつけなくても明るい空間を演出してくれます♪ 
【洋室】 こちらは２階4.5帖の洋室です。 ２面採光なので明るく、通気性も抜群♪ クローゼットも付いておりますので片付いたお部屋をキープできますね♪ 
【洋室】 こちらは2階6畳寝室です。 エアコンがついているので真夏の暑い日でも寝苦しい事がなく睡眠できます♪ 南向きの窓から日差しが入りお昼寝も気持ちが良いですね♪ 
【洋室】 寝室からバルコニーに出る事が可能となっております。 風通りも良く、寝室の空気入れ替えもできます。 -
【収納】 寝室の収納スペースです。 たっぷりと収納できる両開きのクローゼットで中を開くとコートなど丈が長い上着なども収納できます♪ 収納ボックスなども置けるスペースがあります♪ 
【洋室】 ２階６帖洋室にある南向きのバルコニーに繋がる大窓となっております！ 明るい陽射しが入りますのでお洗濯物の渇きが早い！ 
【バルコニー】 6.48㎡のバルコニーです。 広いのでお布団も干せます♪ 南向きで陽当りが良いので洗濯物もすぐに乾きますね！ 塀も高いのでお子様が落ちる可能性も低く安全ですね！ 
【冷暖房・空調設備】 １階リビングに１台、２階寝室に１台エアコンがついておりますので、寒い時期や暑い時期にも対応でき快適な暮らしが出来ます♪ 
【冷暖房・空調設備】 各お部屋にパネルヒーターがついております！ 火災などの危険性が低い、家の中が結露しにくい、空気が乾燥しにくいなどの利便性があります♪ 
【室内設備】 タッチパネル式で給湯や湯張り、追い焚き操作が出来ますのでらくらく♪ 
【構造】 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っている制震装置です！ ●壁全体で家を支え守る、耐力壁！ ●100％ベタ基礎へのこだわり！ ●全戸の基礎の主筋に１６ｍｍ鉄筋！ -
2階ホール部分の足元についているライトです。 夜中お手洗いに行くとき等足元が見えると安心ですよね♪ 自動センサーがついているので、必要がない場合は切る事が可能となっております！ 
宅配ボックスが玄関に内蔵されており場所を取りません！ インターネットでお買い物をしても時間に左右されずに気兼ねなくお買い物に行けますね♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンがついておりますので、お客様の顔を見ながら通話が出来ます！ お顔が見れるので安心ですね♪ 
【その他設備】 室内にあるモニター付きインターホンです！ ハッキリと外の様子がみれますので、安心安全ですね♪ 
【その他屋外】 こちらはカーポート奥にあります物置となっております！ お車からすぐに物を出し入れすることが出来ますので負担が軽減されます♪ レジャー用品やタイヤなども収納出来ます！ 
【駐車場】 東側から見た外観です。カーポートにはハイルーフ車OKの２台収容！さらにもう一台駐車可♪雪捨て場にも使えます！ 
【その他屋外】 前面道路幅は８mとなっておりますので駐車も難なく出来ますね♪ 雪を捨てる場所が多くありますので心配なく除雪作業が可能となっております！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
ガス暖房
エアコン2基
照明器具
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
南庭
宅配BOX
家庭菜園
主な特徴
南向
制震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
陽当り良好
2階建
◆３LDKバルコニー付き！間取もゆとりがあり、LDKも広びろ♪
◆カウンターキッチンからのダイニングスペースも広めに設計されております！
◆閑静な住宅街なのでお子様ものびのび暮らせます♪
◆建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を兼ね備えた住宅♪
～リフォーム履歴～
・カーテン工事窓13ヶ所
・カーポート工事2台用積雪200ｍｍ対応
・その他外構 塀 芝 花壇工事
・網戸工事 窓15ヶ所
・エアコン工事 リビング 寝室2ヶ所
・電気工事 屋外コンセント増設1ヶ所
ご案内のご予約、物件詳細のお問い合わせはハウスドゥ 清田平岡 tel. 011-887-7462 にお気軽にご連絡ください!
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道北広島市西の里東２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『上野幌』 バス乗車4分 西の里 停 徒歩8分 (約600m) 札幌市東西線『新さっぽろ』 バス乗車13分 西の里 停 徒歩8分 (約600m) 札幌市東西線『大谷地』 バス乗車12分 西の里 停 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 公78.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)09月予定 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.48㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公146.98㎡(44.46坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約9.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西の里小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 西の里中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆築1年半の築浅物件です！ ◆３LDKバルコニー付き！間取もゆとりがあり、LDKも広びろ♪ ◆カウンターキッチンからのダイニングスペースも広めに設計されております！ ◆閑静な住宅街なのでお子様ものびのび暮らせます♪ ◆建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を兼ね備えた住宅♪ ～リフォーム履歴～ ・カーテン工事窓13ヶ所 ・カーポート工事2台用積雪200ｍｍ対応 ・その他外構 塀 芝 花壇工事 ・網戸工事 窓15ヶ所 ・エアコン工事 リビング 寝室2ヶ所 ・電気工事 屋外コンセント増設1ヶ所 ご案内のご予約、物件詳細のお問い合わせはハウスドゥ 清田平岡 tel. 011-887-7462 にお気軽にご連絡ください! |
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| 物件番号 | 3716645 | 取引態様 | 専任 |
